今年在全球經濟放緩，加上央行升息、《平均地權條例》新修法將上路等影響下，房地產市場面臨著一系列挑戰。在這樣的背景下，包括華固建設、長虹建設、國泰建設、潤泰創新、大陸建設、昇陽建設、遠雄建設等七大指標性建商均保守看待房市後市，僅有興富發建設偏向正面且積極。然而，多數建商普遍認為，在剛需買盤的支撐下，房地產市場將呈現「短空長多」的格局。
以下是各大建商對於房市後市的看法：
華固建設：
自住剛性需求成為主要買盤動力
華固建設董事長鍾榮昌表示，受到2022年的一連串利空影響，今年房地產市場需要時間進行冷靜消化。然而，隨著各項利空逐漸平息，未來房市將回歸到自住剛性需求的買盤。在房價未出現大幅上漲的情況下，原物料價格及工料需求稍有降溫，開發商的高建築成本也有機會得到喘息的空間。對於自住買方而言，今年將是入手新屋的好時機。
長虹建設：
房市朝向「短空長多」發展
長虹建設董座李文造表示，今年1月通過的《平均地權條例》修法成為市場共識，預計今明兩年的房地產市場不會太好。然而，長線來看，隨著短線投資客流失，市場上留下的多是剛性需求的自住客戶，房市將逐漸朝向「短空長多」的發展。
國泰建設：
順應整體經濟環境謹慎推案
國泰建設董事長張清魁表示，儘管剛性需求的買盤仍然存在，但市場受到政府滾動式祭出的打炒房政策影響。因此，國泰建設對於今年的房市採取謹慎的態度，順應整體經濟環境謹慎推案。
潤泰創新：
房市保守趨勢，但長期看多
潤泰創新董座簡滄圳指出，今年《平均地權條例》的新修法將上路，使得房市走向保守。此舉進一步抑制了預售市場的熱度。然而，從長期來看，台灣的產業經濟發展基本面仍然看好，加上剛性需求的買盤仍然存在，對長期市場持樂觀態度。他認為那些財務穩健、信譽良好的公司在這樣的環境下具有相對優勢。
昇陽建設：
市場逐漸回歸理性階段
昇陽建設表示，今年房地產市場將逐步收縮，景氣也將趨緩。儘管如此，房地產仍然是民眾重要的置產標的。中長期來看，市場逐漸回歸理性階段，朝著平穩發展的方向前進。
遠雄建設：
央行升息及打炒房政策影響市場
遠雄建設指出，今年房地產市場受到央行升息和打炒房政策等干擾，導致民眾縮手觀望，購屋計畫延後。短期內，這將對市場的價格和交易量產生影響。大陸建設表示，新修法通過必然影響今年房地產市場的購買力，預計今年的市場將處於量縮的狀態。然而，興富發建設則指出，隨著疫情管制的趨緩，剛性需求的買盤有望釋出。
今年房地產市場在全球經濟放緩、央行升息和《平均地權條例》新修法上路等多重因素的影響下，呈現保守的趨勢。華固、長虹、國建、潤泰新、大陸、昇陽、遠雄等建商均保守看待房市後市，僅興富發持正面積極看法。然而，多數建商普遍認為在剛需買盤的支撐下，房地產市場將呈現「短空長多」的格局。市場逐漸回歸理性階段，並對自住剛性需求持續存在，對長期市場保持樂觀。儘管面臨一些挑戰，房地產市場仍然是民眾重要的置產選擇之一。
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